麻豆曾文農工旁330都農地

★物件特色：

  ★本案位於台南市麻豆區核心地段，緊鄰曾文農工與文正國小，屬優質文教學區，孩子就學無須奔波，步行即可抵達，生活機能完善。周邊環境清幽，教育氛圍濃厚，為理想的置產與長期規劃首選。

 ★鄰近台84線麻豆系統交流道與國道一號麻豆交流道，南來北往極為便利，無論通勤、貨運或出差皆十分便捷，是結合生活與產業需求的最佳地點。

★本地為330坪的都市計畫農業用地，地形方正、平坦，規劃彈性高，適合農作經營、景觀農園或長期資產配置。目前土地上已有文旦果樹栽種，進入收成期，即買即享農產收益，土地價值可期。

★土地已具備用電設施與地下水資源，節省後續開發成本。未來可依需求規劃農舍、倉儲或農業設施，省時省力，立即投入使用。

★鄰近麻豆代天府，周遭為知名柚香園地，空氣清新、景觀怡人，富有田園生活的寧靜與質感，同時具備人潮與信仰觀光效益，是打造休閒農莊或田園民宿的絕佳環境。

★隨著麻豆地區持續開發與交通網路日趨完善，本地段未來升值空間龐大，無論自用或投資皆具潛力。置產現在，掌握未來價值！